4 дизайнера делятся своими лучшими советами по оформлению арендованного жилья

При оформлении собственного дома или квартиры существует множество способов придать интерьеру индивидуальность в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями. Хочется повесить галерейную стену от пола до потолка с семейными фотографиями или украсить квартиру леопардовым принтом? Это полностью ваш выбор.

Но если вы оформляете инвестиционную недвижимость, которую планируете сдавать гостям, то, скорее всего, вы захотите использовать другой подход, чтобы сделать ваше помещение максимально привлекательным для отдыхающих. Мы поговорили с экспертами, которые поделились своими советами о том, как обустроить выигрышный дом для сдачи в аренду.

Подумайте об образе жизни гостей

Дизайн: Тиффани Ли Пиотровски; Фото: Патрик Биллер

Тиффани Ли Пиотровски, которая спроектировала и теперь сдает в аренду свой пляжный дом в Онтарио, привела несколько ключевых примеров, когда образ жизни гостей будет отличаться от образа жизни традиционных жильцов, проживающих в помещении в течение длительного времени. Например, она отмечает: "Хранение на кухне не так важно, когда речь идет о краткосрочной аренде, так как вы не храните столько запасов и продуктов"."

Так почему бы не использовать этот факт при выборе стиля?? "Повеселитесь и выберите сочетание открытых полок для демонстрации красивых вещей", — советует Пиотровски. Уделите время выбору симпатичных чайных фужеров, барных аксессуаров и всего остального, что поможет гостям чувствовать себя как дома.

Кроме того, решения для хранения одежды в краткосрочной аренде могут отличаться от тех, что необходимы в стандартном доме, отмечает Пиотровски. "Включите много крючков", — советует она. "Часто, во время краткосрочного пребывания, большие шкафы не нужны, но много крючков для развешивания полотенец, курток, свитеров, сумок и т.д.". являются ключевыми и могут стать очаровательной особенностью дизайна."

Читайте также:  Мягкие эллиптические изгибы создают тонкое разделение внутри этого многофункционального пространства

Эстетично и очень полезно? Это победа.

Продумайте отделку

Вы должны тщательно продумать отделку и светильники, которые вы выберете для своей квартиры, объясняет дизайнер Джанет Лоруссо. "Целевые рынки более высокого класса будут требовать отделки более высокого класса, такой как керамогранит с видом камня, каменные или кварцевые столешницы, паркетные полы и открытые пространства", — говорит она.

Освещение, отмечает она, имеет решающее значение для создания "вау-фактора" в таких помещениях, как прихожие и столовые. Чтобы сэкономить немного денег, Лоруссо рекомендует выбирать полузаказные или складские шкафы, а также недорогой фарфор и камень.

Выбирайте цвета соответственно

Дом на Хиллсайд Лэйн

Анаис Шомиен, которая спроектировала несколько квартир для Airbnb, считает, что создание пространства, которое понравится большинству посетителей, имеет большое значение. "Вы должны проектировать его не в соответствии с вашим личным вкусом, а в соответствии с дизайнерским вкусом большинства", — объясняет она. Чомиен предлагает использовать в основном нейтральные элементы, но затем добавить цвет с помощью таких штрихов, как растения, ковер или подушки.

Вместо того чтобы выбирать стиль midcentury, boho или grandmillennial, придерживайтесь более общей схемы. "Вы всегда можете привнести немного юмора и веселья с помощью декоративных акцентов, но костяк дома должен быть привлекательным и гостеприимным для любого вкуса и стиля", — говорит дизайнер Эми Леферинк, которая оформляла дома у озера.

Но в то же время, при желании можно и сойти с проторенной дорожки. Пиотровски включила розовый диван и пол из розовой пенни-плитки в краткосрочную аренду, которую она спроектировала — потому что почему бы и нет?

Как она говорит: "Это не то помещение, где вы проводите все свое время, поэтому вы можете рискнуть с цветом или материалом, не рискуя быстро надоесть"."

Читайте также:  5 советов, которые помогут вам оформить встроенные предметы интерьера как профессионал

Не жалейте денег и не поддавайтесь тенденциям

В целом, Chaumien советует владельцам съемной недвижимости не покупать дорогие вещи, которые могут быть легко повреждены неуклюжими гостями. И вообще, она не советует тратить слишком много на мебель в целом, поскольку некоторые стили могут не выдержать испытания временем.

"Вы всегда должны быть готовы изменить декор в соответствии с текущими декоративными тенденциями", — отмечает она. "Нет ничего хуже, чем устаревшая квартира на Airbnb."

Примите свое окружение

Находится ли ваш дом на пляже или в горах, также может повлиять на выбор декора. Как отмечает Леферинк: "Вы хотите сыграть на местном характере дома, потому что большинство арендаторов, приезжающих в гости, скорее всего, новички в этом районе и хотят изучить и впитать окружающее их пространство"."

Поэтому смело беритесь за прибрежный или юго-западный стиль, если он лучше всего подходит для вашей недвижимости.

Оцените статью
Добавить комментарий