Аренда & жилье в Мумбаи от Рохита Поддара из Poddar Housing and Development

Недвижимость всегда была превосходным средством инвестирования, которое менее подвержено колебаниям рыночной конъюнктуры. В связи с пандемией динамика бизнеса изменилась. Вспышка вируса COVID вдохновила покупателей жилья, сомневающихся и миллениалов на приобретение жилья для себя. Это произошло благодаря последовательным реформам и мерам, объявленным правительством для ремобилизации экономики. Исторические меры, такие как снижение гербового сбора, премий на недвижимость, а также снижение ставок по жилищным кредитам до 6.96% с 8% до 9% стимулировали этих покупателей жилья нового поколения инвестировать в жилую площадь. Это привело к рекордному всплеску продаж жилья, который достиг десятилетнего максимума в 4 квартале 2020 года.

Изображение любезно предоставлено Freepik

Предпочтительный сдвиг в сторону поселков
Сегодня покупатели жилья понимают, что жизнь в отдельно стоящем здании, расположенном ближе к офисам или городу, может дать более высокую денежную стоимость, но когда речь идет о блаженстве жизни, поселок выходит на первый план. Тауншипы не только предлагают безопасное и защищенное проживание, но и улучшают общее впечатление от жизни, поскольку все товары первой необходимости находятся на расстоянии нулевого километра. Учитывая текущий сценарий COVID и неопределенность блокировки с ростом числа случаев, это побудило покупателей жилья инвестировать в недвижимость, расположенную в интегрированном поселке. Динамика рынка, с другой стороны, также сместилась от инвестиционных возможностей к рынку конечного потребителя. Пандемия также просветила миллениалов, которые теперь изменили свои приоритеты и инвестировали в дома, которые обеспечивают большую ценность, переопределяя суть Roti-Kapada-Makaan.

Районы, в которых наблюдался рост
Учитывая недостаток открытых пространств в центре города, пригород Мумбаи и регион MMR стали свидетелями значительного всплеска продаж домов. В таких районах, как Тане, Кальян, Бадлапур в центральном округе Мумбаи, Андхери, Малад, Кандивали, Васай-Вирар в западном округе и Панвел, Ваши и Нави Мумбаи, наблюдался значительный всплеск продаж жилья. Не ошибусь, если скажу, что большинство этих домов были частью интегрированных поселков, учитывая современную тенденцию и характер покупок покупателей жилья. Снижение гербового сбора сыграло решающую роль в ускорении принятия решения о покупке в этих районах.

Читайте также:  Антистрессовые цвета, которые сделают ваш дом самым спокойным местом для отдыха

Изображение любезно предоставлено: Pexels

Недвижимость всегда была классом активов, который обеспечивает большую физическую ценность в долгосрочной перспективе по сравнению с другими классами активов. Учитывая текущий сценарий рынка, покупатель жилья должен всегда оценивать недвижимость комплексно, принимая во внимание пространство, близость, удобства, площадь, качество строительства, рост цен на недвижимость за последние пять лет. Эти аспекты играют важную роль в формировании цены и принятии решения о покупке. Ожидается, что 2021 год станет годом покупателей жилья, так как это лучшее время для инвестиций в недвижимость с низкими ставками за все время.

Текст г-на Рохита Поддара, управляющего директора компании Poddar Housing and Development Ltd.

Рохит Поддар, управляющий директор, Poddar Housing and Development Ltd.

О компании Poddar Housing and Development Ltd
ООО "Поддар Жилье и Развитие., представить миру портфель качественных строительных проектов, которые предвосхищают и удовлетворяют желания и потребности людей. Наша дорожная карта начинается с нашей миссии, которая заключается в следующем. Она декларирует нашу цель как компании и служит стандартом, по которому мы соизмеряем наши действия и решения. Компания считает себя ответственным гражданином, который меняет жизнь к лучшему, помогая строить и поддерживать устойчивые сообщества. Их видение служит основой для нашей дорожной карты и направляет каждый аспект нашей деятельности, описывая, чего мы должны достичь, чтобы продолжать добиваться устойчивого и качественного роста. Текущие проекты реализуются в Бадлапуре, Бхивпури (Карджат), Кальяне и Шахапуре (Атгаон) и стратегически расположены рядом или недалеко от местной железнодорожной станции (MUTP), а также крупной дороги или национального шоссе. Цены на квартиры варьируются от 7 рупий.5 лаков до 25 лаков в зависимости от размера и местоположения.

Оцените статью
Добавить комментарий