Ремонт против. Стайлинг: Что нужно сделать перед продажей дома

Итак, вы думаете о продаже своего дома — и все знают, что для того, чтобы продать дом, он должен быть визуально привлекательным. Означает ли это, что вам нужно обновить весь ваш участок?? Это спорный момент, и здесь нет единственно правильного ответа. Скорее, готовясь к продаже своего дома, вам нужно будет оценить ряд факторов, чтобы определить, будет ли ваш дом готов к продаже с помощью нескольких простых улучшений и грамотной постановки, или же пришло время начать сносить стены.

Сравнение и контраст

Когда вы готовитесь к продаже своего дома, одним из факторов, который вы захотите учесть, является то, насколько актуальным является ваш дом. Хвастается ли ваш дом модными чертами, или он устарел на несколько десятилетий, а светильники, обои и другие элементы выглядят так, будто они вышли из винтажного каталога?

Устаревшие дома могут найти своего идеального покупателя или человека, готового приложить усилия. Однако вам придется запастись терпением, чтобы продержаться на рынке дольше обычного или согласиться на более низкую цену, потому что спрос будет не таким высоким.

Не занимайтесь постановкой самостоятельно

Одна из распространенных проблем, с которой сталкиваются домовладельцы при принятии решения о проведении ремонта перед продажей, связана с плохим пониманием понятия "стейджинг". Инсценировка — это то, как вы готовите свой дом для фотографий и просмотров. Идеально инсценированный дом очень прост, анонимизирован и скуден; например, в нем должно быть соответствующее количество мебели, но ваши семейные фотографии должны исчезнуть.

Опытные агенты по недвижимости могут творить чудеса в процессе инсценировки, превращая ваш дом в красивый, чистый лист для потенциальных покупателей. Просто не занимайтесь постановкой самостоятельно, потому что, как и все остальное, это приобретенный навык.

Читайте также:  23 идеи уютных спален, которые заставят вас впасть в спячку

Знайте свою доходность

Многие задачи, которые могут попасть под категорию "ремонт", являются стандартными для любой продажи дома, например, нанесение нового слоя краски. Однако для более масштабных мероприятий вам необходимо взвесить все за и против и учесть стоимость. Почти каждый ремонт стоит больше, чем он принесет вам прибыли, поэтому посмотрите, какие обновления вы рассматриваете, и оцените финансовые вопросы. Будет ли стоимость ремонта стоить его относительного влияния на процесс продажи??

Флиппинг — это не все, на что он способен

Если ваш дом нуждается в ремонте или вы оказались в ситуации продажи старого семейного дома, который уже не выглядит наилучшим образом, вы можете обнаружить, что оказались между молотом и наковальней.

Это потому, что продажа дома — тяжелая работа, и большинство людей не понимают, что входит в полномасштабный ремонт. Хотя всегда найдется несколько решительно настроенных инвесторов, вам придется либо отказаться от большой стоимости, либо потратить много денег.

Среднестатистический дом не нуждается в полной реконструкции, чтобы выйти на рынок, но большинство из них нуждаются как минимум в нескольких улучшениях, и каждый дом должен быть срежиссирован. Потратьте некоторое время на изучение рынка, на котором вы находитесь, затрат, связанных с потенциальными улучшениями дома, и других вопросов, а затем сделайте выбор.

У людей разные приоритеты и способности при подготовке к продаже недвижимости, и вам необходимо учитывать эти моменты, когда вы проходите этот сложный процесс.

Оцените статью
Добавить комментарий