Руководство для начинающих по фотографии недвижимости

Говорят, что у нас никогда не бывает второго шанса произвести первое впечатление. Когда речь идет о фотографии недвижимости, это утверждение кажется особенно верным. Привлекательные и качественные фотографии играют решающую роль в создании положительного первого впечатления у потенциального покупателя жилья. Изображения отвечают за удержание покупателя на странице в течение первых нескольких секунд. Любой опытный агент по продаже недвижимости скажет вам, что качественные снимки сделают или разрушат ваше объявление о продаже недвижимости.

Фотография недвижимости — это сочетание искусства и бизнеса, и чтобы стать успешным фотографом недвижимости, вам необходимо научиться работать и с тем, и с другим. Агенты по недвижимости всегда нуждаются в фотографиях отличного качества для своих объектов. Если вы планируете начать карьеру фотографа недвижимости, это руководство поможет понять некоторые советы и хитрости для начала вашей карьеры.

Приобретите правильное оборудование

Первый шаг к тому, чтобы получить отличные снимки дома, которые впечатлят потенциальных покупателей, — это инвестирование в специальное оборудование.

Полноматричная зеркальная камера отлично подходит для съемки недвижимости. Перед покупкой камеры важно обратить внимание на характеристики ISO. Высокое ISO имеет решающее значение для ночной съемки, и вы не должны упустить шанс показать свою собственность освещенной. Использование зеркальной фотокамеры позволяет снимать вручную с быстрой реакцией и удобным просмотром снимков. Кроме того, редактирование фотографий недвижимости после съемки становится проще.

Хороший объектив играет ключевую роль в фотографии недвижимости. Профессионалы обычно рекомендуют широкоугольные объективы, так как они подчеркивают ощущение глубины и заставляют маленькие пространства выглядеть больше. Строгих требований нет, но ориентируйтесь на 10-22 мм и 12-24 мм для камер с кроп-сенсором и 16-35 мм для полнокадровых. В поисках хорошего объектива? SkotKit поможет вам выбрать правильный объектив для фотографии недвижимости.

Читайте также:  Новый стиль дизайна интерьера: Шторы из металлической сетки и разделение пространства

Путешествие — отличное дополнение к вашему снаряжению. Он позволяет устанавливать камеру на одинаковой высоте от комнаты к комнате. С ним ваши снимки получаются чистыми и сфокусированными, без размытости или дымки, вызванной резким движением камеры. Еще одна причина, по которой штатив может принести пользу вашей карьере, заключается в том, что он позволяет проводить фотосессии поздно вечером. Если вы планируете делать снимки с длинной выдержкой, правильная устойчивость вашей камеры является обязательным условием.

Вспышка — важный инструмент, необходимый при съемке недвижимости. Вспышка или монолампа улучшат ваши снимки, компенсируя слабое освещение и делая их ярче. Если вы решили приобрести вспышку, проверьте, есть ли у нее встроенный приемник, который можно запустить, чтобы вспышка срабатывала одним нажатием кнопки.

Что запечатлеть

Зная, чего хочет ваш потенциальный покупатель или арендатор, вы должны убедиться, что ответили на все его вопросы с помощью фотографий.

Потратьте время на поиск оптимального ракурса, чтобы комната выглядела просторной и уютной.

Постарайтесь сделать его уютным и светлым. Хорошая идея — подчеркнуть некоторые достоинства, например, потрясающий вид из окна или особенность спальни.

c. Кухня и обеденная зона

Задача состоит в том, чтобы найти хорошее место с хорошим освещением. Комната должна быть опрятной и функциональной, на заднем плане не должно быть видно чистящих средств.

Найти подходящий угол в ванной комнате может быть непросто, поскольку это самая маленькая комната.

Солнечный свет и часы заката — лучшее время для съемки звездных снимков недвижимости.

Настройки камеры

Чтобы делать качественные снимки, необходимо научиться делать правильные фотографии в нужный момент. Чтобы это произошло, вам следует ознакомиться с такими настройками вашей камеры, как .

  • Выдержка
  • Диафрагма
  • ISO
  • Баланс белого
  • Замер
  • HDR
  • Фокус
Читайте также:  Горный дом в Биг Скай Кантри демонстрирует яркие, смелые интерьеры

Как фотографировать недвижимость

После того как вы подготовились и потренировались, пришло время узнать, как сделать несколько потрясающих снимков.

a. Планирование съемки

Погода и время имеют решающее значение для создания великолепных фотографий усадьбы. Старайтесь снимать днем, в период, когда достаточно естественного освещения, чтобы получить потрясающие снимки. Как только вы закончите с интерьером, вы можете сосредоточиться на экстерьере, где-нибудь прямо перед закатом — отличное время для съемки. Плохая погода, например, дождь, может быть довольно сложной, поэтому обязательно проверьте эти факторы, прежде чем выходить на съемку.

b. Прогулка

Прежде чем приступить к съемке, пройдитесь по объекту недвижимости и получите представление о каждой комнате. Запишите объект съемки, ваши задачи, ракурсы, лучшие черты дома, мебель и т.д. Вы можете рассмотреть возможность съемки сначала сложных участков, так как там может потребоваться больше времени, чем в других местах, чтобы получить идеальный кадр.

Руководство для начинающих по фотографированию недвижимости Руководство для 2021 года. Кредит: Unsplash

Как только вы выполните два вышеперечисленных пункта, составьте список изображений, которые вы хотите запечатлеть. Этот список будет варьироваться от дома к дому, но обычно он включает в себя фотографию каждой комнаты, любой особенности дома, гаража, заднего двора и переднего двора, если таковые имеются, а также внешний вид дома. Воздушная съемка с беспилотника может стать отличным дополнением к вашему списку.

d. Яркое и хорошее освещение

Слабое освещение в комнате приводит только к темным, трудным для просмотра изображениям, которые могут оттолкнуть потенциальных покупателей или арендаторов. Открытие окон и жалюзи позволит естественному свету проникать в дом. Отрегулируйте освещение в каждой комнате, включив или выключив определенный свет. Вы не хотите, чтобы свет перегружал ваши фотографии, поэтому убедитесь, что баланс белого и выдержка находятся под контролем.

Читайте также:  Дом в стиле Новой Англии передает суть многовековой индуистской системы

Одним из недостатков использования широкоугольного объектива для фотографии недвижимости является то, что он может создавать некоторые искажения на ваших фотографиях и заставлять определенные области изображения выглядеть деформированными или немного смещенными. Но плюс в том, что вы можете исправить эту проблему, если будете редактировать свои фотографии с помощью программного обеспечения, доступного в Интернете. Съемка изображений в RAW-файлах, а затем их последующее редактирование с разумным количеством правок — отличный способ довести фотографию до совершенства.

Руководство для начинающих по фотографии недвижимости для 2021 года. Кредит: Unsplash

Заключение

Теперь, когда вы ознакомились с советами по фотографии недвижимости, вы можете чувствовать себя готовым к тому, чтобы начать заказывать клиентов и принимать участие в съемках недвижимости. Один из лучших способов наладить контакт с клиентами — создать онлайн-портфолио, в котором будут представлены ваши потрясающие фотографии недвижимости.

Оцените статью
Добавить комментарий