Советы по обслуживанию коммерческой недвижимости

Обслуживание коммерческой недвижимости — это, пожалуй, самая важная работа владельца недвижимости. При надлежащем обслуживании вы можете гарантировать, что ваша недвижимость будет регулярно приносить высокий доход от аренды.

Даже если вы планируете продать свою коммерческую недвижимость через несколько лет, внимание к ее содержанию поможет вам получить солидную сумму во время продажи. Не стоит забывать, что найти покупателя гораздо проще, если у вас ухоженная недвижимость.

Если вы не сдаете свою коммерческую недвижимость в аренду и не планируете ее продавать, но планируете использовать ее самостоятельно, регулярное техническое обслуживание поможет вам свести к минимуму необходимость в дорогостоящих ремонтных работах.

При этом уход за недвижимостью, особенно если у вас большой участок, может оказаться непосильной задачей.

Чтобы облегчить работу, целесообразно распределить задачи по техническому обслуживанию по категориям в зависимости от погодных условий. Когда вы начнете мыслить сезонно, вы сможете сосредоточиться на важных задачах по обслуживанию, которые имеют значение, вместо того, чтобы начинать с длинного и подавляющего списка задач раз в год.

В этой статье мы обсудим задачи по техническому обслуживанию, которые владельцы недвижимости должны решать в начале каждого сезона.

Осеннее обслуживание

Осень — сезон, когда красивые деревья сбрасывают свои багряные листья. Помимо того, что листья и мусор не забивают трубы и водостоки, самое время подготовиться к предстоящей зиме, выполнив следующие задачи:

  • Осмотрите крышу потому что вы хотите убедиться, что ваша собственность хорошо изолирована и защищена от сильных снегопадов. Рекомендуется обращаться за помощью к промышленным кровельным подрядчикам, чтобы обеспечить тщательную работу.
  • Осмотрите системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха чтобы при понижении температуры вы не узнали о неисправности приборов. Ремонт систем ОВКВ до наступления зимы также является хорошим способом сэкономить несколько долларов.
  • Изолируйте трубы чтобы убедиться, что они готовы противостоять предстоящим холодным погодным условиям.
Читайте также:  51 невероятная идея дизайна интерьера, которую мы услышали прямо от дизайнеров

Зимнее обслуживание

Зима — сложный сезон в большинстве районов. Между снегопадами и метелями даже своевременная и эффективная уборка снега становится достижением.

Помимо регулярной уборки снега, единственная работа, которую вам нужно сделать, это обеспечить эффективную теплоизоляцию вашего имущества. Убедитесь в отсутствии протекающих окон и дверных проемов.

Весеннее обслуживание

Весна снова приносит время, когда владельцы недвижимости должны предпринять упреждающие шаги. Помимо проверки и устранения повреждений, вызванных суровой зимой, весна — лучшее время для того, чтобы уделить внимание ландшафтному дизайну, выполнив эти задачи:

  • Вымойте окна Окна составляют значительную часть привлекательности вашей собственности. Чистые окна также гарантируют, что вы получаете много естественного света.
  • Проведите мойку твердых поверхностей под давлением для тщательной уборки вокруг вашей собственности. Регулярная очистка может значительно улучшить эстетическую привлекательность вашей недвижимости.

Летнее обслуживание

Лето — снова время, когда владельцам недвижимости необходимо обратить внимание на здоровье своих систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Кроме того, лето также является хорошим временем для выполнения следующих задач:

  • Очистите водостоки и трубы и удалить все листья и/или грязь, которые могли попасть на них.
  • Проведите проверку на наличие вредителей поскольку заражение вредителями наиболее вероятно в летние месяцы.
  • Проведите ежегодную покраску. Длинные и солнечные летние дни создают идеальные условия для быстрого высыхания краски, что делает работу быстрой и легкой.

Заключение

Если вы зададитесь целью выполнить все вышеперечисленные задачи за один раз, обслуживание недвижимости может показаться сложной и непосильной задачей. Однако забота о срочных и важных задачах по обслуживанию — это гораздо более доступный способ взглянуть на содержание недвижимости.

Оцените статью
Добавить комментарий