Все, что нужно знать о контроле строительных фондов

Строительные проекты несут множество рисков для всех участников: кредитора, подрядчика и владельца проекта. С помощью хорошего, надежного контроля за строительными фондами вы сможете снизить финансовые риски на протяжении всего строительного процесса, обеспечив успешную реализацию проекта с соблюдением бюджета.

Что такое контроль средств на строительство

Контроль средств на строительство — это процесс, в ходе которого третья сторона проверяет бюджет строительства, оформляет документацию и инспектирует ход работ, помогая кредиторам точно управлять процессом получения кредита на строительство. С этой услугой вам не придется тратить время на инспекции на месте и рассмотрение чертежей. Ниже приведено все, что вам нужно знать о контроле строительных фондов.

Обзор бюджета и кредитного портфеля

Процесс контроля строительства начинается с детального анализа бюджета и графика, представленных заемщиком. Затем специалисты по контролю вместе с вами и заемщиком изучают документы, планы здания и спецификации, чтобы убедиться, что предлагаемый бюджет и расходы соответствуют масштабам проекта.

С помощью надежного эксперта по контролю строительных фондов, такого как Northwest Construction Control, вы получите полный анализ для проверки, что поможет вам снизить риск кредитора. После проведения анализа все вовлеченные стороны должны знать, что бюджет строительства является обоснованным. Вы также получаете подробное представление о портфеле проектов заемщика, чтобы убедиться, что он завершает проекты в срок и без перерасхода средств, что поможет вам оценить риск, которому вы будете подвержены в случае одобрения кредита на строительство.

Проверка документации по чертежам

Вся документация по кредиту проверяется в рамках процесса контроля средств, чтобы защитить вас от неожиданных залоговых обязательств и претензий по строительству. Также подтверждается, что были учтены отказы от залогового права и другие платежные документы, а поставщики оплачены. Контроль фондов также анализирует ордера на изменение бюджета, чтобы убедиться в их целесообразности и отсутствии дополнительных ненужных расходов. Это помогает выявить отклонения в бюджете и предотвратить непредвиденную нехватку средств в конце проекта.

Читайте также:  Современная резиденция представляет собой интересную смесь различных стилей: Современный микс с традиционным | KN Associates

После проверки выполненных работ специалисты по контролю за фондами должны утвердить запрос на оплату или сразу предложить изменения. Период обработки и утверждения заявок на выплату средств в разных компаниях различен.

Проверка незавершенного производства

Чтобы убедиться в том, что платежные требования соответствуют выполненным работам, квалифицированные инспекторы выезжают на объект для определения степени завершенности работ. Затем инспекторы предоставляют вам все данные, необходимые для подтверждения того, что бюджетные средства используются надлежащим образом, а запросы на оплату соответствуют выполненной работе. Во время осмотра объекта инспекторы могут делать фотографии для документирования хода реализации проекта при каждой инспекции, чтобы у вас была постоянная запись о проекте.

Если инспектор выявляет какие-либо проблемы, они сообщают об этом заемщику и в то же время докладывают вам и предлагают соответствующие корректировки.

Как выбрать компанию по контролю за расходованием средств на строительство

Поскольку контроль средств является ключом к снижению рисков, выбор надежной и заслуживающей доверия компании обеспечит эффективное и качественное выполнение работ. Ваш идеальный эксперт по контролю за средствами в строительстве должен иметь обширный послужной список успешных проектов, а его географическое присутствие должно соответствовать местоположению проекта. Они должны быть финансово устойчивыми, следить за тенденциями в строительстве и обладать глубокими знаниями в отрасли.

Конечная сноска

Если вы строительный кредитор и ищете способы, которые помогут вам выдавать кредиты с уверенностью, то контроль средств — это то, что вам нужно. Эта статья даст вам знания, необходимые для того, чтобы начать работу с контролем строительных фондов.

Оцените статью
Добавить комментарий